إيجار تشغيلي نوع من عقود الإيجار يتحمّل فيه المؤجّر مخاطر جانبية وقيمة باقية للمنقول، ولا ينتقل صك الملكية إلى المستأجر عند الانتهاء، ويملك الأخير خيار استرجاع المعدّات أو تجديد العقد أو شرائها حيثما توفرت، ومن المحاسبة قد يُعامل كتمويل خارج الميزانية إذا لم يستوفَ معايير الإيجار التمويلي.