‪‪ ‬ 
تدوينــات -  قبســــات -  موسوعــــة
بنك المعلومات
بعد نزاعٍ على عقد الإيجار خلال موسم ٢٠١٣–١٤، انتقل فريق هوكي الجليد "هيوستن أيروس" إلى دي موين وأصبح يحمل اسم "آيوا وايلد". وقد مثّل هذا الانتقال تغييراً في هوية الفريق ومقره، بعدما ارتبط اسمه الجديد بالمدينة التي استقر فيها، بدلاً من مواصلة نشاطه في هيوستن.
تم نسخ الرابط
من الموسوعــة
عقد الإيجار اتفاق قانوني بين مالك أو صاحب مصلحة قانونية في أرض أو عقار أو ممتلكات أخرى وبين شخص يستأجرها منه مقابل أجرة. يمنح العقد المستأجر حق الحيازة والانتفاع بالعقار خلال مدة محددة أو طوال حياة المستأجر بحسب نوع الاتفاق، وقد يمتد أثره إلى ورثة الطرفين إذا كان محدد الأجل. ويجب أن يبيّن العقد أسماء الأطراف، ومدة الإيجار، وقيمته، ووصف العقار، وحقوق كل طرف وواجباته حتى يكون واضحاً وملزماً. وقد تدفع الأجرة نقداً أو في صورة بضائع أو محاصيل، أما إذا لم يمنح الاتفاق حيازة خالصة للعقار فيعد ترخيصاً أو تصريحاً لا عقد إيجار كامل.
نزاع طابا نزاع حدودي بين مصر وإسرائيل حول منطقة طابا في سيناء بعد الانسحاب الإسرائيلي. لجأت مصر إلى التحكيم الدولي وأثبتت حقها عبر الوثائق والخرائط والعلامات الحدودية، فعادت طابا إلى السيادة المصرية. وتكمن أهميته في أنه مثال على استخدام القانون والتحكيم لحسم نزاع حدودي بعد حرب ومعاهدة سلام، وفي أنه صار رمزاً لاستكمال استرداد الأرض بالوسائل الدبلوماسية والقانونية.
نزاع جزر سنكاكو نزاع إقليمي حول أرخبيل غير مأهول تسيطر عليه اليابان وتطالب به الصين وتايوان، وتعرف الجزر بأسماء مختلفة في كل طرف. تكمن أهمية النزاع في الحقوق البحرية المحيطة بالجزر، بما في ذلك موارد الصيد والمعادن والنفط المحتمل، إضافة إلى موقعها الاستراتيجي في بحر شرق الصين. انتقلت إدارة الجزر من الولايات المتحدة إلى اليابان بعد مرحلة الاحتلال، وظل الخلاف مصدر توتر دبلوماسي وأمني بين القوى المعنية.
الإيجار في الاقتصاد يشير إلى العائد الناتج عن استخدام أرض أفضل من الأرض الحدية التي لا تحقق إلا ما يكفي لتغطية تكاليف زراعتها. يقوم المفهوم على اختلاف جودة الأراضي وندرتها، فإذا كانت الأراضي كلها متساوية ومتاحة للجميع فلن تظهر قيمة إيجارية. أما حين تكون الأراضي الجيدة محدودة، يستطيع مالكوها الحصول على عائد إضافي يعكس الفرق بين إنتاجها وإنتاج الأرض الأقل جودة.
مسألة الموصل نزاع إقليمي نشأ بعد الحرب العالمية الأولى بين تركيا وبريطانيا، ثم العراق، حول مصير ولاية الموصل العثمانية السابقة. احتلت بريطانيا الولاية في نهاية الحرب، بينما اعتبرتها تركيا جزءاً من قضاياها الوطنية الأساسية، وظلت تطالب بها خلال المفاوضات اللاحقة. أحيل النزاع إلى عصبة الأمم بعد فشل التفاوض المباشر، فأوصت لجنة التحقيق بإبقاء الموصل ضمن العراق مع مراعاة وضع سكانها وروابطهم الاقتصادية، وقبلت تركيا القرار لاحقاً في معاهدة أنقرة مقابل تسوية مالية مرتبطة بعوائد النفط. تكشف المسألة تداخل الاعتبارات القومية والحدودية والنفطية في رسم حدود العراق الحديث.
من نحن •  سياسة الخصوصية •  اتصل بنا
قبسة