يتساءل كثيرون عن المنطقة في مدينة شنتشن التي تُعد الأعلى من حيث إيجارات المحلات التجارية، حيث يتركز الاهتمام على تحديد الحي أو الشارع التجاري الذي تعكس إيجاراته المرتفعة قوة سوق العقارات التجارية ونشاط قطاع البيع بالتجزئة والمراكز التجارية، كما يعكس الطلب على المواقع ذات الكثافة التجارية العالية وقربها من محاور النقل والخدمات، وما إذا كانت أسعار الإيجار في تلك المنطقة تتجه للصعود نتيجة للنمو الاقتصادي وتغيرات أنماط الاستهلاك وتدفق المستهلكين والسياح، ما يجعل تحديد هذا الموقع محور نقاش بين المستثمرين والتجار والمخططين الحضريين.
سبحان الله