أُقيم مركز التسوق "ويزاتا باي سنتر" فوق أراضٍ رطبة كانت تشكّل جزءاً من النظام البيئي المحلي قبل تطوير الموقع. ويعني ذلك أن إنشاءه جرى على مساحة لم تكن أرضاً جافة تقليدية، بل منطقة منخفضة تتأثر بتجمع المياه وخصائص التربة الرطبة، وهو ما يفسر ارتباط المشروع منذ بدايته بتحويل موضع طبيعي حساس إلى استعمال تجاري.
